March 28, 2017


「綠庭美國」     (Greencourt),在馬州洛城總部舉行的新樓盤「Chapman Stables」發布會,吸引眾多華人參與。(記者羅曉媛/攝影)

「Chapman Stables」由「綠庭美國」與美國開發商「Four Points」共同投資,工作人員在新樓盤發布會上介紹戶型和價格。(記者羅曉媛/攝影)

記者羅曉媛/馬州報導

地產大亨川普轉業當總統,華府房市也升溫。由上海綠庭集團控股的「綠庭美國」(Greencourt),日前在馬州洛城總部舉行的新樓盤「Chapman Stables」發布會,吸引眾多華人參加,會場有尋商機的投資人,亦有找實惠的買家。他們多看好新政府下的房地產市場,再加上華府地少人多、失業率低等特性,尋找適合的投資樓盤。

「Chapman Stables」由「綠庭美國」與美國開發商「Four Points」共同投資,位於華盛頓特區西北部的活力社區「Truxton Circle」,原址是建於1906年間的特區歷史地標,曾被用做煤礦場、馬棚和倉庫。新樓盤將於2018年4月建成,包括110套多戶型的公寓,及1225平方呎商用空間。同時公寓提供59個停車位、聚會室和頂層露台等設施。

「Four Points」地產項目專家桑特(John Sunter)介紹,「Chapman Stables」主打在鬧市區營造高效的現代化小社區,價格也相較更划算。以一居室為例,預計售價在45萬左右,面積則有700平方呎;每套公寓均是高天花板和原木地板,為住戶在日益擁擠的城市打造一片寬敞舒適的空間。

「綠庭美國」副總裁汪青向本報介紹,「Chapman Stables」是綠庭在美國投資的第二個商住混用項目,設計均按照美國市場喜好,並非以中國買家為目標。同時,綠庭也有其他不同定位的住宅項目正在進行,但隨著美國新總統就位,他們也在關注新政策動向對投資的影響。

汪青表示,業界總體看好房地產投資,考慮到美國房地產市場的活力與波動性,來美投資房地產將是更多中國企業的熱點。此外,川普對基礎設施建設的看重,要投入1兆元,也會給中國企業或其他私企更多機會承包項目或投資資金。盡管中國近期出台的購匯限令也影響到出來投資的中國企業,但若聚集已在海外的資金,也有可觀機會。

大華府資深地產經紀王玨指出,即便川普上台後利率上漲,房地產市場也會欣欣向榮。因為利率高表明有通貨膨脹,會有更多人把存款用來買房保值。他並從華府的投資角度看,指出未來十年會有百萬人湧入,但土地稀缺,開發商卯足勁建房子也不夠,因此房屋升值空間大。

「綠庭美國」(Greencourt),在馬州洛城總部舉行的新樓盤「Chapman Stables」發布會,尋求投資與買房機會的華人積極提問。(記者羅曉媛/攝影)
綠庭美國」(Greencourt),在馬州洛城總部舉行的新樓盤「Chapman Stables」發布會,與會華人積極提問。(記者羅曉媛/攝影)
「綠庭美國」(Greencourt),在馬州洛城總部舉行的新樓盤「Chapman Stables」發布會,與會華人將會場擠得滿堂。(記者羅曉媛/攝影)